Перераспределение земельных участков

Выберите раздел

Выбрать из раздела: Межевание границ земельного участка

Перераспределение земельных участков с муниципальной землей: регламент, документы

Законом допускается добавление к частному земельному наделу небольшой дополнительной территории, находящейся в собственности муниципальных или федеральных властей. Процедура называется – перераспределение земель и земельных участков. На участках необходимо произвести межевание. Обратившись в «Гео-Дон» Вы поручаете работу опытному специалисту, имеющему лицензию и высокоточное измерительное оборудование. Перераспределение земельных участков с муниципальной землей сопровождается изменением границ и площадей. Порядок данной процедуры прописан в Земельном кодексе.

Регламент процедуры

Сначала необходим подготовительный процесс из нескольких этапов:

Определение собственника смежной земли (откуда планируется добавление). Узнать это можно из Росреестра.
Подтверждение, что территория принадлежит муниципалитету, региональному органу власти или государству.
Доказательство, что оба участка земли имеют одинаковые правовые характеристики. Только в этом случае возможно перераспределение с землями госсобственности.

Для обоих участков необходимо определить:

категорию;
вид разрешенного использования;
территориальную зону.

Если имеется проект на перераспределение земель, находящихся в государственной собственности, в заявление включается информация о нем и точные реквизиты.

Заявление: из чего состоит

Это важнейший документ, по которому происходит перераспределение земельных участков с муниципальной землей. Заявление может подаваться лично или через интернет.

К заявлению прилагаются:

документы, удостоверяющие право владения;
проект по межеванию (его для вас при необходимости составят специалисты «Гео-Дон»);
карта земельного участка (если вышеупомянутый проект отсутствует).

Сделка завершится, когда частное лицо (заявитель) и орган власти заключат Соглашение на перераспределение земель, находящихся в государственной собственности. Хотите, чтобы все прошло гладко и максимально быстро? Обращайтесь в «Гео-Дон», наши специалисты имеют значительный опыт в проведении таких процедур.

Перераспределение земельного участка, находящегося в аренде

К нам нередко обращаются за консультацией по этому вопросу. И согласно Земельному Кодексу, перераспределение может осуществляться на наличии любого вида обременения: аренды или залога. В этом случае к заявлению прилагаются:

письменное согласие арендатора;
договор аренды (служит правоустанавливающим документом);
кадастровые паспорта.

Почему «Гео-Дон»?

Решаем кадастровые и юридические вопросы любой сложности, помогаем к нужному сроку оформить перераспределение земель и земельных участков. Опыт – свыше 15 лет. У нас вы найдете любого специалиста по земельным вопросам и сбережете много времени.

Мы проведем кадастровые работы, разработаем проект на перераспределение с землями госсобственности и для любых других целей, дадим полную юридическую консультацию. В случае необходимости – соберем, сдадим и получим для вас документы. С нами вы сможете произвести перераспределение земельного участка, находящегося в аренде, решить трудные вопросы и получить выгоду. Звоните!

Перераспределение земельных участков в Ростове и области