Выдел доли земельного участка

Как происходит выдел доли земельного участка в натуре

Каким образом можно создать новый участок? Способы прописаны в Земельном кодексе РФ. Например, выдел доли из общего земельного участка. Это длительный законный процесс, который производится с участием лицензированного специалиста. Обращайтесь в компанию «ГЕО-ДОН», мы проведем любые работы и оформим документы по всем правилам. Сдадим бумаги в инстанцию и получим готовые свидетельства для вас. Не тратьте время на поиск узких специалистов, решите все у нас!

Совладельцы в итоге сохраняют те же права, что и раньше. Изменяется только размер каждой доли. Зачем необходим выдел доли земельного участка в натуре? Причины две:

• собственники долей не договорились, как использовать участок;
• раздел имущества в ходе развода супругов;
• собственник желает свою долю продать.

Порядок выдела доли в земельном участке

1. Проводится общее собрание всех участников долевой собственности. Информировать о нем необходимо не позднее, чем за 10 дней, чтобы совладельцы могли лично присутствовать. В конце собрания составляется протокол, который подписывают все стороны.

2. Cоставляется в письменном виде соглашение о выделе долей земельного участка с другими владельцами. Если один (или более) совладельцев против проведения данной процедуры, то вопрос решается в суде.

3. Гражданин, желающий получить выдел земельного участка в счет доли, подает заявление в администрацию города или другого населенного пункта. Узнайте заранее: можно составить его в произвольной форме или необходим специальный бланк.

В заявлении указываются:

• ваши личные данные;
• причина обращения;
• законодательные акты и нормы (по которым осуществится выдел доли земельного участка в натуре);
• текущий статус участка (необходимо указать, что далее земля будет использоваться только по этому назначению).

4. Геодезисты проводят выдел земельного участка в счет доли: осуществляют съемку, определяют границы и составляют межевую документацию. Работы имеет право проводить только специалист с лицензией и необходимым оборудованием. Общее время – около 2 месяцев.

5. Результат межевания обсуждают на новом собрании, где обязательно присутствуют:

• совладельцы общей территории;
• владелец, который выводит отдельный участок;
• кадастровый инженер, имеющий лицензию;
• собственники территорий, границы которых соприкасаются с формируемым участком.

6. Если все стороны согласны с результатом работы кадастрового инженера, то следует обращение в МФЦ либо Росреестр с требуемой документацией. Выделенный участок подлежит получению индивидуального кадастрового номера и паспорта.

 

Порядок выдела доли в земельном участке предусматривает документы:

• технические;
• правоустанавливающие (договоры о купле-продаже, акты наследования, дарственные);
• подтверждающие личность заявителя (паспорт);
• заявление;
• соглашение о выделе долей земельного участка.

 

7. Оформление в собственность. Для этого пользуются документами: межевым планом, кадастровым паспортом и т.д. Время – примерно 10 дней.

 

Почему ГЕО-ДОН?

15 лет мы решаем кадастровые и юридические вопросы любой сложности. Выдел доли из общего земельного участка – длительный и кропотливый процесс, требующий подготовки множества документов.

 

Нам доверяют, потому что мы:

• не посредники;
• состоим в СРО;
• имеем все виды лицензий;
• решаем все вопросы в одном офисе.

У нас любые специалисты, в том числе узкопрофильные. Все для вас оформим, соберем документы и будем ежедневно держать в курсе дела. Звоните!

Цены на услуги

№	Наименование	Стоимость (рублей)	Срок исполнения
1	Выдел доли земельного участка	12.000	от 3 дней

Важная информация!

Нам очень важно знать Ваше мнение.

Написать комментарий