Уведомление о завершении строительства

Вы завершили строительство дома?

Поздравляем, осталась самая малость. Сообщить о том, что этот дом – Ваш, узаконить его, чтобы Вы могли распоряжаться им в полном праве: оформить прописку, продать, завещать либо сдать в аренду.

Мы расскажем какие действия необходимо выполнить, чтобы не получить отказ и верно оформить в собственность жилье, возведенное в индивидуальном порядке.

После завершения строительства или реконструкции жилого дома застройщику дается 1 (один) календарный месяц на то, чтобы подать уведомление о завершении строительства.    

Уполномоченные на выдачу разрешений на строительство федеральный орган исполнительной власти, орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации или орган местного самоуправления (обычно это Администрация района Вашего города) в течение 7 (семи) рабочих дней со дня поступления уведомления об окончании строительства проводит проверку:

• соответствия указанных в уведомлении об окончании строительства параметров построенного или реконструированного объекта;
• осуществляет осмотр объекта ИЖС или садового дома, на соответствие внешнего облика описанию, указанному в приложении к уведомлению о планируемом строительстве;
• соответствует ли вид разрешенного использования объекта строительства виду разрешенного использования, указанному в уведомлении о планируемом строительстве;
• проверяет допустимость размещения объекта ИЖС или садового дома в соответствии с ограничениями, установленными в соответствии с земельным и иным законодательством РФ на дату поступления уведомления об окончании строительства.

Остались сомнения и вопросы? 

• с чего начать сбор документов и куда идти;
• пройдёт ли проверку в получении разрешения Ваш объект;
• соответствуют ли отступы нормам;
• как узаконить минимальные отступы.

 

Цены на услуги

№	Наименование	Стоимость (рублей)	Срок исполнения
1	Уведомление о завершении строительства	10.000	от 7 дней

Документы для подачи уведомления об окончании строительства индивидуального жилого дома или садового дома:
•    заявление
•    комплект технической документации – технический план на построенный дом;
•    правоустанавливающие документы на земельный участок;
•    документы, подтверждающие Вашу личность или доверенность.

Кадастровые инженеры Гео-Дон подготовят Технический план на любой объект недвижимости:

• срок изготовления от 3-х дней
• стоимость от 5.000 рублей 

Как подать уведомление о завершении строительства индивидуального жилого дома?
После того как для Вас подготовили технический план, и наши юристы собрали нужный пакет документов и оформили его в соответствии с регламентом Вы оплачиваете госпошлину и подаете указанный перечень в администрацию района. 

ВНИМАНИЕ: Орган власти самостоятельно подает указанные документы на учет и регистрацию.

Для Вашего удобства мы используем наработанные за 15 лет алгоритмы работы с Госорганами и Росреестром!

Вам не придётся тратить своё время в очередях. Мы все заполним, сдадим, получим, проверим, и выдадим Вам готовый результат с гарантией.

Важно знать, что есть определенные условия, которым должен соответствовать Ваш дом для подачи уведомления о завершении строительства ИЖС: 
•    высота постройки не должна превышать 20 метров – в обратном случае процедура совсем другая и уведомления о завершении строительства будет недостаточно;
•    здание должно иметь не более трех этажей;
•    дом не может быть разделен на квартиры;
•    минимальные отступы должны соответствовать нормам.

Постройки с нарушениями противопожарных отступов довольно обычное дело на садовых участках и в коттеджных посёлках. Для многих домовладельцев — это серьёзная проблема и может грозить сносом объекта.

А что будет после подачи уведомления?

Ответ на уведомление об окончании строительства ИЖС либо садового дома придёт через 7 рабочих дней с момента подачи заявления. Статья 55 Градостроительного кодекса РФ регулирует подачу уведомления о завершении строительства.

Полезные статьи

Новости

Написать комментарий