Проект межевания территории и проект планировки территории | Компания Гео-Дон
Проект планировки и межевания территории

Проект планировки и межевания территории

Выберите раздел

Выбрать из раздела: Проект планировки и межевания территории

Проект межевания территории и проект планировки: назначение, сроки, цены

Важнейший вопрос в строительстве – утверждение проекта планировки и межевания территории. Они разрабатываются одновременно, в редких случаях требуется только второй. Получение и утверждение длится от 4 до 6 месяцев. Каждый из проектов имеет две части: текстовая (описательная) и графическая.

Проект межевания территории (ПМТ):

  • отмечает границы участков, координаты, площади т.д.;
  • создается кадастровым инженером, топографом и другими специалистами.

Проект планировки территории (ППТ):

  • менее детализирован, чем ПМТ;
  • разрабатывается для единиц: микрорайона, квартала.

Срок действия проекта планировки территории – 3 года. Если за это время владелец решит внести коррективы, ему нужно будет вновь подать на утверждение. Проекты требуются для тех территорий, где планируется комплексное и планомерное развитие: установление инфраструктуры, застройка, облагораживание и т.д.

Как получить проект планировки территории и межевания? Процесс укладывается в шесть шагов:

1. Департамент градостроительства – получение технического задания и заявки.

2. Комитет градостроительства или местная администрация – передача заявки и документов:

  • правоустанавливающий;
  • план коммуникаций;
  • эскиз Генплана;
  • план топографический;
  • выписка кадастровая;
  • другое по запросу. 

3. Департамент градостроения – дача разрешения вести строительство на участке.

4. Специалисты разрабатывают проект межевания территории и проект планировки.

5. Комиссия – слушания в публичном режиме. Городские сети – согласование.

6. Глава администрации – утверждение проекта планировки и межевания территории.

Топографическая съемка в Ростове и области

Цены на услуги

Наименование Стоимость (рублей) Срок исполнения

1

Тестовая услуга от 5000 от 3 дней

ПМТ и ППТ нужны для застроенного участка так же, как и для пустого. Проект межевания земельных участков (и планировки) являются подготовкой к работам. 

Нужны для:

  • планирования застройки;
  • вписывания новых объектов в градостроительную структуру;
  • прокладки дорог и прочих линейных сооружений;
  • постройки многоэтажных домов;
  • установления права ограниченного пользования;
  • выделения участков из земель сельскохозяйственного назначения.

Срок действия проекта планировки территории (три года) позволяет провести все строительные работы. Оба проекта дают возможность изучить территорию, уладить несогласия с соседями, спланировать проведение работ, проложить дороги и коммуникации. Процесс трудоемкий, но помогает собрать максимально полную и точную информацию о территории. Для застройщика – доказательство надежности, которое предъявляется покупателям квартир. Для дачного сообщества – удобство, надежность и возможность сэкономить (стоимость делится между участниками).

Почему ГЕО-ДОН?

Есть вариант – заказать нужные работы в администрации по месту расположения участка, где имеются свои специалисты. Но велика вероятность, что откажут по причине недостатка средств, и процесс может затянуться. Как получить проект планировки территории быстро и надежно? Мы предлагаем всестороннюю помощь: проектные, кадастровые, юридические, геодезические и узкопрофильные услуги.

Преимущества:

  • специалисты, а не посредники;
  • опыт более 15 лет;
  • все специалисты в одном месте;
  • соберем и сдадим документы за вас;
  • умеем решать сложные вопросы;
  • все виды лицензий (в т.ч. на работы с высокой секретностью);
  • кадастровые инженеры (и другие специалисты) состоят в СРО;
  • ответственность застрахована.

«ГЕО-ДОН» производит все виды земельных работ с 2004 года. Нам доверяют частные лица, дачные сообщества, крупные компании. Звоните, чтобы заказать проект межевания земельных участков и проект планировки территории у лучших специалистов региона.

Закажите топографическую съемку опытным геодезистам!
*Нажимая на кнопку «Отправить», вы даете
согласие на обработку персональных данных

Важная информация!

Нам очень важно знать Ваше мнение.

Обсуждение вопроса

    Написать комментарий