Внесение изменений в Генеральный план

Изменение в генплан населенного пункта

Генеральный план поселения, городского округа, изменение в такие документы, утверждаются соответственно представительным органом местного самоуправления поселения, представительным органом местного самоуправления городского округа. Решение о внесении изменений принимаются соответственно главой местной администрации поселения, главой местной администрации городского округа.

Собственники земельных участков (ЗУ) часто обращаются в ООО «Гео-Дон» за помощью, если требуется изменение в генплане. Стоимость услуги изменений генплана от 75 000 рублей. Индивидуальный расчет вы можете получить обратившись в нашу компанию. Мы можем предоставить комплексную услугу включая изменение связанное с СЗЗ, оказать юридическую поддержку.

 

Необходимость изменений генплана

• изменение в виду необходимости включения или исключения ЗУ в границы населенного пункта;
• пределы участка пересекают зону населенного пункта что требует изменений в генплан;
• необходимость изменений фактического использования ЗУ из земель сельхозназначения;
• необходимость изменений функциональной зоны участка;
• необходимость изменений связанная с включением иных сведений в генплан в соответствии со ст. 23 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

 

Изменение в генплан производятся на основании:

• схем территориального планирования субъекта Российской Федерации и муниципального образования;
• градостроительных проектов;
• изменение связанное с планировкой территорий;
• линейных объектов дорог, газопроводов, трубопроводов и др.;
• транспортных и пересадочных узлов;
• изменений связанных с объектами культурного наследия;
• изменения касающиеся зон с особыми условиями использования территории;
• изменения с учетом зон особо охраняемых территорий.

 

Проект изменений генплана содержит:

• положение о территориальном планировании;
• карту планируемого размещения объектов местного значения поселения или городского округа;
• карту населенных пунктов (в том числе границ образуемых населенных пунктов), входящих в состав поселения или городского округа;
• карту функциональных зон поселения или городского округа.

Проект внесения изменений подлежит согласованию с органами местного самоуправления, уполномоченными федеральными органами исполнительной власти. Для проведения процедуры согласования в рамках внесения изменений в генплан, для процедуры публичных слушаний необходима подготовка документации:

• для внесения изменений понадобится карт генплана, предусмотренных ст. 23 Градостроительного кодекса Российской Федерации;
• положение о территориальном планировании;
• материалы по обоснованию генплана в текстовой форме;
• для изменений потребуются материалы по обоснованию в виде карт;
• подготовка необходимых документов (файлов) в целях размещений их в Федеральной государственной информационной системе территориального планирования (ФГИС ТП) так же потребуется для внесения изменений в генплан.

Все необходимые карты подготавливаются в соответствии с Приказом Минэкономразвития России от 09.01.2018 № 10 «Об утверждении Требований к описанию и отображению в документах территориального планирования объектов федерального значения, объектов регионального значения, объектов местного значения». В рамках внесения изменений в генплан все это имеет важное значение. 

 

Необходимо внесение изменений?

с 2004 года специалисты «Гео-Дон» выполняют услуги изменений в генплан, кадастровые, проектные работы, инженерные изыскания.

“более 15 лет Мы помогаем выстраивать отношения между собственниками недвижимости и государством”

Мы профессионально и быстро проведем все виды инженерно-геодезических изысканий для строительства, цена работ зависит от площади и конкретного вида работ связанным с изменением в генплане.  

 

100% гарантия качества
даём бессрочную гарантию на выполненные изменений генплана 

Исполнители, а не посредники
выполняем все этапы работ изменений лично 

 

 

Написать комментарий